Nuestros consejos de mantenimiento para una solera bonita y limpia durante todo el año

¿Por qué es necesario mantener los pavimentos exteriores?

El mantenimiento de los pavimentos tiene varias funciones:

• Estética : sometido a las inclemencias del tiempo, a la suciedad y a la contaminación, el pavimento inevitablemente irá perdiendo su atractivo con el paso de las estaciones. Si lo mantienes de forma regular, te aseguras de que siga siendo bonito y limpio durante todo el año.
• Seguridad : un pavimento limpiado con regularidad y bien mantenido reduce los riesgos de caídas, relacionados con la acumulación de hojas muertas o con la aparición de musgos, que pueden volverse resbaladizos.
• Durabilidad : un pavimento exterior bien mantenido tendrá una vida útil mayor y podrá conservar sus cualidades durante más tiempo.

Existen distintos tipos de pavimento, que varían según las formas, los materiales, los colores y, por supuesto, el precio. En general, tendrás que elegir entre:

• ladrillo ;
• hormigón ;
• piedra natural (tipo travertino) ;
• piedra reconstituida ;
• adoquines autobloqueantes ;
• adoquines clásicos ;
• mármol ;
• pizarra.

Antes de acometer el pavimentado, para facilitar su mantenimiento futuro, piensa en prever una ligera pendiente que permita que el agua de lluvia se evacue de forma natural sin estancarse (por lo general, calcula un centímetro de nivelado por metro lineal).

Si no realizas trabajos de albañilería (por ejemplo, la elección de adoquines autobloqueantes), asegúrate de nivelar bien y compactar el suelo antes de la colocación. Puedes añadir un geotextil, que permitirá limitar el crecimiento de posibles vegetales indeseables.

Por último, comprueba que los productos o herramientas de mantenimiento que te recomendamos sean compatibles con los materiales de tu pavimento y no los dañen. De hecho, cada pavimento puede tener sus particularidades.

¿Qué productos utilizar para limpiar los suelos de losas?

Le recomendamos que siempre dé preferencia a los limpiadores suaves y, en la medida de lo posible, los más naturales, para limitar su impacto medioambiental. También aquí, le recordamos que verifique la compatibilidad de los materiales de sus pavimentos con los productos que elija.

Para ello, puede dar preferencia a los siguientes ingredientes :

• El jabón negro. Natural, bastante económico y con un rendimiento bastante bueno, el jabón negro puede ser suficiente para limpiar juntas o manchas, al mismo tiempo que desengrasa las superficies. Puede utilizarlo en mezcla, respetando la misma dosificación que para su uso como insecticida, es decir, aproximadamente 1 cucharada sopera diluida en 1 litro de agua tibia. Recuerde enjuagar después de su uso para no dejar una película resbaladiza sobre sus pavimentos.
• El vinagre blanco. Otro imprescindible para un mantenimiento natural: este producto multifunción permite cuidar las juntas, eliminar musgos, líquenes y otros hongos, pero también devolver el brillo a las superficies. Dilute simplemente 15 cl de vinagre blanco en 1 litro de agua. Esta mezcla también puede usarse como herbicida, pulverizándola directamente sobre las partes aéreas de las plantas, si todavía son bastante jóvenes (las plantas más adultas podrán recuperarse tras este tratamiento). Este producto debe reservarse para los materiales que toleren la acidez: evítelo especialmente en la piedra natural.
• El bicarbonato de sosa. Otro producto todoterreno que permitirá limpiar de forma natural sus pavimentos, sin usar productos químicos. Diluya 3 cucharadas soperas de bicarbonato en 15 cl de agua tibia y pulverice sobre las zonas que desea limpiar. También es un producto eficaz para eliminar malas hierbas, pero puede alterar el equilibrio del suelo si se usa en grandes cantidades. Así que úselo con moderación, en zonas reducidas. No lo utilice cerca de macizos ni de borduras acondicionadas con plantas. El percarbonato de sosa o los cristales de sosa también se emplean a veces en caso de manchas muy incrustadas y para blanquear juntas.
• El agua de cocción de las verduras o de los alimentos ricos en almidón. Es la forma de control de malas hierbas más natural y económica. Sin embargo, tenga cuidado si el agua se ha salado previamente: puede contribuir al desequilibrio del suelo y afectar al resto de vegetación cercana. Por lo tanto, dé preferencia al agua caliente no salada y tenga en cuenta las salpicaduras cuando la vierta sobre sus pavimentos.

¿Cuáles son las diferentes etapas para limpiar los suelos de losas?

El mantenimiento de los pavimentos debería realizarse idealmente dos veces al año, en primavera y en otoño. Hágalo durante un día seco y soleado, mejor a primera hora o al final del día.

Empiece por retirar todos los elementos móviles que se encuentren sobre sus pavimentos: muebles, macetas, decoraciones, etc. Así podrá realizar una limpieza completa sin encontrar obstáculos.

Eliminar las suciedades de forma regular

Si limpiar los pavimentos puede parecer una tarea laboriosa y que consume mucho tiempo, en realidad será mucho menos exigente si se hace con regularidad. Así, las suciedades tendrán menos oportunidades de asentarse y penetrar en el revestimiento. La limpieza será, por tanto, más fácil y rápida.

Para ello, empiece por usar una sopladora de hojas o un simple cepillo escoba de exterior (las cerdas son más robustas y duras) para eliminar hojas muertas, arena, polvo y otros restos vegetales. Si su pavimento está lo bastante protegido (por ejemplo, debajo de una terraza cubierta), incluso puede usar un aspirador compatible con este tipo de residuos.

Para completar esta limpieza, puede dar un chorro de agua a las losas o vaciar unos cuantos cubos. Después, deje secar al aire libre. Este paso puede repetirse varias veces al año.

Comprobar y mantener las juntas

Si las juntas de su pavimento se ensucian, serán menos eficaces y su impermeabilidad irá disminuyendo poco a poco, favoreciendo las filtraciones. Las musgos, los líquenes, los hongos y otras plantas indeseables también se introducirán con más facilidad entre las losas. Para evitarlo, dispóngase de un rascador para juntas o de un rascador de cabeza triangular. Si algunas «malas» hierbas ya se han desarrollado, use un cuchillo desbrozador para retirarlas. Es el método más natural y económico para mantener las juntas y los intersticios del pavimento.

También puede optar por herramientas más sofisticadas, como el desbrozador térmico o el cepillo desbrozador. Sea prudente si piensa utilizar una hidrolimpiadora a alta presión: pueden dañar ciertos tipos de juntas, alterar la capa impermeabilizante del pavimento y crear microfisuras en algunos materiales.

Si observa agujeros en las juntas, será necesario hacer un retoque con arena o mortero.

Como complemento, no dude en leer nuestro tutorial específico: «¿Cómo limpiar las juntas del pavimento de la terraza o de los caminos?»

Eliminar las manchas más incrustadas

Para las manchas más difíciles de eliminar (aceite, café, vino, hidrocarburos, óxido, etc.) puede hacerse con un cepillo (incluso un cepillo de dientes), una esponja o una fregona si la zona es extensa. Procure hacerlo idealmente lo más rápido posible, para que las manchas no se impregnen demasiado en los materiales. El agua tibia con unas gotas de jabón o de líquido lavavajillas puede ser suficiente si trata la mancha rápidamente. Para manchas más incrustadas, piense en dejar actuar el producto de limpieza durante al menos 30 minutos, con el fin de optimizar su eficacia. El bicarbonato de sodio y el jabón negro suelen bastar para eliminar las manchas más comunes.

Proteger el pavimento frente a las inclemencias

Para conservar la impermeabilidad de algunos pavimentos, es necesario recurrir a productos específicos que favorecen la estanqueidad (hidrófugos u oleófugos). Crean una capa protectora que debería durar varios años. Antes de aplicar estos productos, es necesario realizar una limpieza y un desengrasado meticulosos del pavimento, y después esperar a que el suelo esté bien seco. Consulte siempre las precauciones de uso indicadas por los fabricantes según los productos. Los productos saturadores, por su parte, están destinados a revestimientos de madera.

¿Qué precauciones hay que tomar para proteger los pavimentos?

Para mantener unos suelos de exterior bonitos, conviene aplicar algunos cuidados complementarios:

• Evita plantar cerca de tus suelos de exterior plantas que puedan dañarlos o manchar los revestimientos. Es el caso de los vegetales con raíces demasiado imponentes o que echan chupones, considerados destructivos o demasiado invasivos. Pueden, en efecto, dañar los suelos de exterior, incluso si están colocados sobre una superficie de obra. En particular, ocurre con los bambúes rastreros, los sauces llorones, los álamos , los mimosas, las glicinias o también el Sorbaria sorbifolia. Piensa también en los frutales que pueden provocar suciedad, volver los suelos de exterior resbaladizos y requerir una limpieza demasiado frecuente, como los higueras, los morales negros o los Prunus domestica. Como complemento, puedes inspirarte en nuestros artículos « Qué árboles no se deben plantar cerca de una terraza? » y « Qué árboles plantar cerca de una terraza? ».
• Si es necesario, por ejemplo, para proteger tu suelo de exterior de los posibles arañazos que puedan causar sillas o mesas, puedes instalar una alfombra de exterior o esteras.
• Obviamente, evita dejar caer objetos pesados (macetas de barro, piedras, etc.) sobre tus suelos de exterior, para no debilitarlos.
• Limita al máximo el uso de productos químicos o de herramientas abrasivas, que pueden dañar los revestimientos. También está prohibido la lejía, que puede atacar y decolorar los materiales.
• Si colocas plantas en maceta, añade un platillo bajo los recipientes para reducir la suciedad.
• Si necesitas retirar la nieve de tus suelos de exterior, utiliza herramientas recubiertas con protección de goma, para no arriesgarte a dañar los materiales y causar arañazos.